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www.ag88.com台商前进高雄看房 专家吁自住赶紧进场

由上海知名台湾人社团台商太太新天地筹组的看房团,26、27日将前进高雄。上海知名地产专家、浙江大学地产运营研究所所长蔡为民表示,韩国瑜当选高雄市长确实会带旺高雄市房地产市场买气,但是否真能拉升高雄房价,可能必须等到今年第3季左右情势才会明朗。

不过,对于高雄有自住需求的在地民众,蔡为民则建议,无须再观望了,现在就应赶快出手。他强调,已经衰了20年的高雄房价,迟早要回归合理价位。

蔡为民说,去年九合一选举前,不只台商关注高雄选情,他接触到的不少大陆本地企业家也很关注。

对于第一团从大陆至高雄的看屋团报名踊跃,蔡为民并不意外,他认为,韩国瑜当选高雄市长,确实是会让高雄房市的买进变旺,但对房价的影响现阶段应该还是比较小。因为量先价行,量要有足够的基础,房价往上走才不会昙花一现。

加上目前大家对于韩国瑜的执政绩效仍只是猜想,因此,可能要等到今年第3季市况才会较为明朗。

蔡为民预期,韩国瑜的作风将带动台湾政治趋向务实面发展。若韩国瑜真能落实人进货出政见,并于四年后顺利连任,而2020年也是由国民党胜出,他将乐观看待未来高雄房市表现。

蔡为民说,高雄现在的房价便宜得可笑。他指出,今天上海的房价如果要回归合理价位是要往下调,但高雄房价若能回归合理价位必然会往上走。

因此,高雄在地民众若是有实际自住需求,应趁目前高雄房价处于相对低档就赶紧进场购屋,无须再观望了。

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